Votre annonce a du potentiel.
Elle ne le montre pas encore.
Titre trop générique, photos mal mises en valeur, description qui ne convainc pas : ce sont souvent 2 ou 3 détails qui séparent une annonce qui se loue toute l'année d'une annonce qui reste vide. Je les identifie avec vous, gratuitement, en 30 minutes.
Réserver mon appel gratuit de 30 min Echange téléphonique offert et sans engagement.
Lors de la première année d'exploitation d'un appartement en Haute-Savoie, une optimisation du titre, des photographies et de la description de l'annonce a permis de faire passer le taux d'occupation de 20 % à 55 %, sans modifier le logement ni baisser son tarif.
Voir ce qui bloque sur mon annonce Réserver un appel gratuitLes résultats concrets que je vous permettrai d'obtenir
Une visibilité en ligne simple et efficace (site web + réseaux)
Avoir un site web ou des réseaux sociaux pour votre logement ne doit pas être une contrainte. Je vous propose des solutions faciles à utiliser et conçues pour attirer plus de voyageurs.
- Création d'un site web simple, rapide à mettre à jour et non chronophage
- Animation et stratégie pour réseaux sociaux (posts, story ideas, calendrier, avis clients...)
- Rédaction de contenus optimisés pour les plateformes de réservation et pour gagner en visibilité sur Google
- Mise en place de petites actions de visibilité locale (partenariats, fiches locales)
Une communication fluide avec vos voyageurs
Répondre vite et bien fait toute la différence. Je gère vos échanges pour que vos voyageurs se sentent bien accompagnés et que vous retrouviez du temps libre.
- Gestion des messages et réponses aux prospects voyageurs
- Confirmation, instructions d'arrivée, gestion des imprévus
- Suivi après-séjour et collecte d'avis (pour booster la réputation)
- Transmission claire et régulière des informations (vous gardez la main)
Le bon prix, au bon moment
Fixer son tarif est souvent un casse-tête. Je surveille pour vous les tendances et j'adapte vos prix afin de maximiser vos réservations tout en protégeant vos marges.
- Analyse concurrentielle et surveillance des tarifs saisonniers
- Mise en place d'une stratégie tarifaire (promotions, minima, tarifs week-end)
- Ajustements réguliers pour maximiser le taux d'occupation et le revenu moyen
Une tranquillité administrative et fiscale
L'administratif et toute la partie communication-marketing sont souvent les parties les moins agréables de la location saisonnière, et demandent un suivi constant et une réactivité sans faille. Je vous accompagne pas à pas pour que tout soit clair, simple et conforme.
- Aide aux déclarations en mairie et suivi de la taxe de séjour
- Accompagnement pour le classement en meublé de tourisme (si besoin)
- Création de comptes en ligne et démarches fiscales pratiques
- Mise en relation / partenariats locaux (offices du tourisme, prestataires)
Pourquoi me faire confiance ?
Confiance
En me confiant un service de prestation, vous avez l'assurance qu'il est entre de bonnes mains. Chaque client est unique pour moi.
Discrétion
Si votre confiance compte beaucoup pour moi, ma discrétion se doit d'être tout aussi importante. Nos échanges et ma mission resteront confidentiels.
Réactivité
Chaque question ou requête reçoit une réponse rapide et professionnelle, entre 9h et 18h.
Transparence
Un suivi clair et précis de mes actions, pour que vous sachiez toujours ce qui se passe, en temps voulu.
Comment se passe l'accompagnement
Chaque logement est différent : le plan d'action et le nombre d'heures s'adaptent à vos besoins réels, pas à un forfait standard.
Appel découverte (30 min, offert)
Profitez d'un premier échange de 30 minutes pour analyser votre annonce et identifier les leviers qui vous permettront d'augmenter votre taux de réservation, d'améliorer l'expérience de vos voyageurs et de développer durablement votre chiffre d'affaires.
Devis personnalisé
Un devis adapté précisément aux besoins de votre logement et à vos objectifs, avant tout engagement.
Mise en œuvre
D'abord les améliorations urgentes, puis la stratégie de vente et de communication définie ensemble — très variable d'un logement à l'autre. Généralement sur 3 mois, entre 8h et 30h de travail par mois selon le forfait défini ensemble.
Bilan à 3 mois
Nous faisons le point sur les résultats obtenus, puis nous décidons, ensemble, de renouveler — ou non — notre collaboration.
Et si votre annonce pouvait générer davantage de réservations?
Une annonce bien optimisée peut faire toute la différence. Lors d'un premier échange, nous identifions ensemble les principaux leviers pour améliorer votre visibilité, augmenter votre taux de remplissage et fidéliser vos voyageurs.
Tout ce qu'on me demande avant de se lancer
Comment attirer plus de voyageurs sur mon annonce Airbnb ?
- Un titre optimisé avec les bons mots-clés (lieu, atouts, type de séjour)
- Des photos classées dans l'ordre qui répond aux critères de l'algorithme
- Une description structurée pour capter l'attention dès les premières secondes
Quelles sont les astuces pour multiplier les réservations ?
- Une tarification dynamique selon la saison et les événements locaux
- Une disponibilité et une réactivité aux demandes, qui influencent votre classement
- Une annonce tenue à jour toute l'année, pas figée après la mise en ligne
Dans quels cas faire appel à une consultante en location saisonnière ?
- Vous gérez plusieurs biens ou avez peu de temps disponible
- Votre taux d'occupation stagne malgré un bon logement
- Vous voulez déléguer la partie visible (annonce, avis, communication) sans perdre le contrôle
Comment obtenir plus de bons avis de mes voyageurs ?
- Une communication claire avant, pendant et après le séjour
- De petites attentions qui déclenchent des avis 5 étoiles spontanés
- Une relance au bon moment, sans être insistant
Combien de temps avant de voir des résultats ?
Faisons de votre location un véritable atout rentable.
Chaque logement possède un potentiel qui mérite d'être exploité. Je vous accompagne pour optimiser votre annonce, améliorer votre communication avec les voyageurs et mettre en place une stratégie durable afin d'augmenter vos réservations et vos revenus.